これで家族の理想のマイホームを実現！注文住宅で押さえておきたいポイントなどを一挙紹介！

こんな家に住んでみたいと、思った事ありませんか。
そんな家族にとっての理想のマイホームを実現するための方法について調べてみましょう。
よく見かけるホーム展示場にあるのは、理想の形のサンプルのためマイホームの夢を描いていますが、建売住宅では理想とかけ離れた家が多いのが現実です。
そこで理想のマイホームにより近づけるために当所するのが注文住宅といえます。
展示場で見かけたモデルハウスを参考にして建ててみましょう、それが理想に近づく第一歩なのです。

これで家族の理想のマイホームを実現！注文住宅で押さえておきたいポイントなどを一挙紹介！

そこで大切になってくるのが、注文住宅を建てる場合に押さえておくべき必須のポイントを紹介しましょう。
自分の理想の注文住宅の理想のポイントを整理することです。
そこで必要なのが「条件整理」です。
その条件とは、住む場所やそこの周辺環境つまり駅が近いか、学校などの環境や、買い物に必要なスーパーや、病気になった場合の病院が近いかなどです。
次に大事なポイントは予算と建てる家の広さ（敷地面積や建坪、駐車場などの有無）です。
そして最後に問題となるのは、木造建築にするか、また二階建てか平屋にするかが決め手となってくるのです。

家族一人ひとりの希望を叶えてこそ理想の注文住宅は完成

注文住宅は色々なこだわりを詰め込むことが可能です。
床や壁紙、窓の形、水回りの設備等は多くの人たちが迷う部分です。
細かな部分まで決めていく段階では家に一番長くいる人の意見を聞くことが多いのですが、それは強ち間違いではありません。
長く家にいるとその分使い勝手や暮らしやすさが気になりますので、意見を取り入れるのは良いことです。
しかし、一部のメンバーのみを採用して注文住宅を建てると、その他の人たちにとっては暮らしやすい家ではなくなる可能性が高いので、家族皆の意見を取り入れられるように、何度も話し合って決めていくことが大切です。
万が一家族の間で異なる意見が出てしまったら、どちらの方がより現実的なのか、不便を感じずに済むのかを話し合うことも忘れてはいけません。
安易に多数決をとるのではなくて、具体的にどのような面に良さがあるのか、反対に問題点はどのような部分なのかを考えることで、皆が納得できる間取りになります。

注文住宅の希望条件には優先順位をつけて取捨選択

注文住宅に求める条件は、あれもこれもと付け加えてしまいがちです。
確かに建てるのは一生に一回、これから長く住み続けることを前提にした住宅ですから、条件が増えてしまうのは当たり前かもしれません。
しかし注文住宅に関係する費用は、条件が増えれば増えるほど跳ね上がっていきます。
一般的に注文住宅の予算には限りがあるので、それ以内に抑えて建てるためには、こだわりを追い求めることはできません。
予算内に抑えつつ納得できる注文住宅を作るためには、家族で話し合いながら条件に優先順位をつけ取捨選択をすることが大切です。
具体的にはこれだけは絶対に譲れない、これを諦めるぐらいなら家づくりを辞めると思うほどのこだわりなら、他を犠牲にしてでも絶対に実現しましょう。
譲れない条件で妥協して建てても後悔するだけなので、諦めてはいけません。
反対にこだわりがない、設計プランの話し合い途中に付け加えたような条件は、優先順位を下げきっぱりと諦めるてしまいましょう。

こだわりを実現した注文住宅を建てるなら実績ある建築設計事務所

こだわりというのは時に複雑で難しく、理想を形にするハードルが高くなるので、専門性の高いことについては、相応の実績がある相手を選んで相談する必要があるのではないでしょうか。
注文住宅に置き換えるとまさに、実績ある建築設計事務所を選び、相談することが重要ということになります。
建築設計事務所の実績が乏しいと、注文住宅が妥協だらけになってしまったり、肝心のこだわりが形にならず不満が残る結果に至る恐れがあります。
逆に実績豊富で難しい注文にも応えてきた事務所であれば、注文住宅のこだわりを余すことなく伝えて、予算などの実現可能な範囲で形にしてもらうことができます。
注文住宅は一生のうちにそう何度も購入するものではなく、高い買い物になることが多いので、後悔のないように設計して建ててもらうことが肝心です。
だからこそ相談相手は不安を感じることがない、信頼できて頼りになる、専門知識と技術、ノウハウを併せ持つ相手を選ぶことが大切なのではないでしょうか。

無料で請求できる注文住宅を建てる施工会社の資料

ハウスメーカーや工務店では、カタログなどの資料を希望者に配布しています。
近年はネットで注文住宅の情報収集をするのが基本なので、こうした紙のカタログは見ずに施工会社を決めてしまうかもしれません。
しかし紙のカタログには、ネットには掲載されていない細かい情報が載っていたりします。
無料で取り寄せられるので、注文住宅を検討しているならまずは請求してみましょう。
注文住宅の資料請求はホームページから可能で、必要事項を入力すれば数日後には自宅に送られてきます。
請求するときには、住所や氏名、電話番号などの個人情報を入力しなければいけません。
そのため個人情報が悪用されるのではないか、セールスなどの電話連絡が来るのではないかと不安になるかもしれません。
個人情報の入力を求められているのは、カタログなどを送付するために必要だからです。
セールス電話についても、請求時にNGにしたり営業電話がない請求サイトを利用すると安心です。

注文住宅の完成イメージを固めてから探す建築予定地

注文住宅とは施主が敷地を用意しなければ契約を締結できず、これは必須の条件であり義務でもあるのです。では、その敷地となる土地は準備できるのであれば、どのような条件であっても問題がないという事ではないのです。基本的に建築基準法などの法に抵触することなく、設計し着工できることは最低限守られななりません。また、その建築場所が施主やその家族の希望する、生活上の利便性も充分に考慮する必要があります。その他にも安全面などの生活環境も自分たちの目で見て、後悔するような事にならないような場所でもあるべきです。しかし、そのような内容以上に建築予定地の決定に重要な事があり、それは入居する住宅のイメージがどのようなものかということです。外観なども含む見た目が街並みにあっているかなどや、法律上も建築可能な建物であるかも確認が欠かせません。これらのような諸条件も充分に理解し専門家の意見も聞きながら、土地を探さなければ納得できる注文住宅の家のK根地区はできないのです。

冷暖房の効率も考え決める注文住宅のリビング

注文住宅を建てる際には、多くの方がリビングにこだわりを持つものですが、人が集まる広い空間になることから、デザイン性だけではなく冷暖房の効率も重要視することが最善策になります。注文住宅では分譲住宅では採用していない構造にすることも多く、敢えて天井のボードを設置しない方法、窓側には吹き抜けを作る方も少なくはありません。冷暖房で省エネを実現させるには断熱性を高めることは基本になり、床下と壁の内部には隙間を作らない断熱材を組み合わせて施工する方法と、窓ガラスを複層ガラスに指定することも現在では採用率が高まっています。夏になると屋外からの日差しが強くリビングの室温が高くなることを避けるには、一般的な壁付けタイプのエアコンではなく、天井型を採用することで冷暖房の効率を良くできます。吹き抜けの部分に対しても、夏の季節には脚立を使わずに手の届く範囲で操作できるシェードを設置しておく方法もあり、後から失敗に感じない注文住宅を建てることができるのではないでしょうか。

日当たりの良い注文住宅は遮熱対策も重要

日当たりは、住まいにとって重要な要素です。日光が届かない住まいは一日中室内が暗く、曇りの日は朝から電気をつけなければ生活できないほどです。そのため注文住宅でも日当たりが良好になりやすい南向きの土地が大人気で、北側の室内でもどのように確保するかさまざまな工夫がされています。明るい室内は実際の面積よりも広く見えるため、理想的な注文住宅が完成するでしょう。しかし理想と考えられている日当たりが良い注文住宅は、室内が暑くなりやすいデメリットもあります。太陽の直射日光が室内に入り込むわけですから、冬は問題なくても夏はかなりの暑さになるでしょう。ですから日当たりの良い注文住宅を考えているなら、遮熱対策も重要なポイントです。太陽の光を通しつつ熱を防ぐ対策をしておくことで、明るさを確保しながら快適な空間を実現できます。遮熱カーテンにする、窓の配置を工夫する、外壁や屋根に遮熱塗料を使うなどの遮熱対策は必ずしておきましょう。

家事のストレスを解放する注文住宅の動線

おしゃれな注文住宅を建てたご家庭では、実際に生活を送ってみると生活動線が悪くてストレスを感じてしまう事例は少なくはありません。設計を行う際には十分に検討する必要性があり、注文住宅を建築する会社側からのアドバイスを聞くことも良い結果を生み出せます。例えばオープンキッチンにする方が非常に多いのですが、完全独立のアイランド型にすると両サイドの歩行スペースが狭くてストレスを感じる可能性もあります。対処法はペニンシュラ型を選ぶ方法などがあり、スペースを広くすることは難しいことではありません。家事の中には洗濯をする内容もあり、洗濯機を設置する場所を決めても洗濯物を干す位置が遠くにある場合は、ストレスを感じてしまいます。この問題は意外と難しい範囲になり、洗濯機は室内の奥側に設置をすることが多いので、最適化するには勝手口を作って屋外で干すスペースを設ける方法や、部屋干しの場合は洗濯機の横側に特注の物干しスペースを作り出すなどアイデアが必要ではないでしょうか。

収納するアイテムを想定して作る注文住宅の収納スペース

注文住宅を設計する際には、十分な収納スペースを確保しておくことで、後から家具を購入せずに快適な空間を作り出すことができます。収納するアイテムを事前に想定することは必須になり、まずは玄関ドアを開けた際には靴を収納するスペースは欠かせません。古い時代では大きなサイズのシューズボックスを設置することが多かった背景がありますが、現在での注文住宅は全てではなくても壁の厚みを利用したビルトイン型のシューズボックスを作ることができるので、家族の人数に対してゆとりを持たせるサイズがベストではないでしょうか。食品を収納アイテムにするには、キッチンの床下が最適になります。床下収納は古い時代から採用されていますが、災害に備えた食品を収納するには大容量の床下収納で素材はFRPを用いると耐久性も抜群です。後は衣類や小物雑貨などが該当しますが、家族全員で使えるウォークインクローゼットの他、各居室の床下、壁の内部を活用した収納スペースを設けるといつでもすっきりとした室内を保てます。